Budget
à
Surface
à
Avec-Cachet.com
34 rue Espiot
33200 Bordeaux


05 56 08 58 40
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Appartement Bordeaux Alsace Lorraine 74 m²
546 000 €
546 000 €
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Les points forts :
  • Une belle adresse
  • Immeuble pierre
  • Patio et balcon
  • Rénovation haut de gamme
- Exclusivité -

BORDEAUX, au cœur de la vieille ville historique et proche des quais, coup de cœur assuré pour ce spacieux appartement de 2 pièces avec patio et balcon.
Situé  au 1er étage d'un immeuble bourgeois en pierre, ce bien a été intégralement rénové avec des prestations haut de gamme.

Ce bel appartement se découvre à partir de son charmant patio.

Passée l’entrée, la suite parentale est au calme absolu.
La chambre ouvre sur le patio et est baignée de lumière. Elle dispose d’un vaste dressing et d’une salle d'eau.

L’espace nuit est habilement séparé de l’espace jour et l’accès à la pièce à vivre se fait par un large couloir totalement équipé de placards sur mesure.

Très convivial avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, disposant d’une buanderie parfaitement appareillée, le séjour offre des volumes généreux.
Les 3 hautes portes fenêtres s'ouvrent sur le balcon et procurent une luminosité constante.

Un appartement haut de gamme et raffiné au cœur de Bordeaux, où tout a été pensé dans les moindres détails.

Les lignes A & C du tramway sont à 2 mns à pied ainsi que tous les commerces de proximité.

Possibilité de louer une place de parking.

Honoraires 3% TTC inclus.
Contacter Marie-Laure au 06.07.49.81.99 ou l'agence au 05.56.08.58.40
VA361ORIGINALE
Mandat N° 182. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.avec-cachet.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA361
VilleBordeaux 33000
SecteurAlsace Lorraine
Surface74.00
Balcon4
Terrasse11
Pièces2
Description des pièces • Entrée, dégagement, placards, 14,3 m²
• Dressing, 7,2 m²
• Salle d'eau, toilettes, 3,9 m²
• Chambre, 11,7 m²
• Séjour, cuisine, 35 m²
• Buanderie, 2,8 m²
• Toilettes japonaises, 1,1 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage1
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.1   en location
AscenseurNon
BalconOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 102
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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