Budget
à
Surface
à
Avec-Cachet.com
34 rue Espiot
33200 Bordeaux


05 56 08 58 40
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Maison Bordeaux Cardoze 103 m²
370 800 €
370 800 €
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BORDEAUX Cardoze, à proximité immédiate des barrières Judaique & Arès, cette maison pierre avec garage et beau jardin est à remettre au goût du jour !

Le rez-de-chaussée est actuellement composé d'un bureau ou petite chambre sur rue, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie et d'une petite cuisine séparée.
Une redistribution vous permettra de disposer d'un bel espace traversant est-ouest, donnant de plain pied sur le jardin.
Le garage de 18m² dispose d'une porte automatisée.

Un escalier en bois mène au 1er étage où un palier dessert 3 chambres avec parquet et une salle d'eau.

Le jardin de plus de 150m², orienté à l'est, est sans vis-à-vis et dispose en fond de parcelle d'une dépendance d'environ 20m², aménageable selon vos souhaits.

Un budget de rénovation est à prévoir (hors huisseries changées et salles d'eau refaites).

L'emplacement, le calme, la pierre avec jardin & garage : une rénovation prometteuse !

Honoraires 3% TTC inclus.
Contacter Catherine au 07.81.41.16.19 ou l'agence au 05.56.08.58.40
VM138ORIGINALE
Mandat N° 53. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €.
Vendu
RéférenceVM138
VilleBordeaux 33200
SecteurCardoze
Surface103.00
Superficie du terrain156 m²
Pièces5
Description des pièces • (RdC) Entrée, 3 m²
• (RdC) Bureau, 9 m²
• (RdC) Salle d'eau, 4 m²
• (RdC) Pièce de vie, 35 m²
• (RdC) Cuisine, 6 m²
• (1er) Chambre, 13 m²
• (1er) Chambre, 13 m²
• (1er) Chambre, 10 m²
• (1er) Salle d'eau, 6 m²
• Garage, 18 m²
Chambres3
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1900
État généralA rénover
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
Stationnement int.1   Garage
AutresVolets électriques
Taxe foncière1 335 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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