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à
Surface
à
Avec-Cachet.com
34 rue Espiot
33200 Bordeaux


05 56 08 58 40
Biens similaires :
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Maison Bordeaux Chartrons 140 m²
663 000 €
663 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Maison pierre de charme
  • Rénovation de belle facture
  • Accès 2 roues
CHARTRONS Les Hangars, cette magnifique chartreuse au charme fou est un véritable havre de paix.
Située à 2 pas des quais de la Garonne et à proximité immédiate du tramway, dans une petite rue calme, elle est accessible par une venelle pavée.

Cette chartreuse de 140m² a fait l'objet d'une rénovation intégrale, mêlant harmonieusement les prestations anciennes et le confort contemporain.

Un bel escalier en pierre sur le pignon sud mène à la vaste pièce de vie, très conviviale avec sa cuisine façon atelier d'artiste.
La chambre parentale avec sa salle de bains attenante se situe sur ce même niveau.
Le rez-de-jardin propose 2 vastes chambres, séparées par une pièce qui pourra aisément faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau.
L'une de ces chambres est ouverte sur la terrasse.

Chaque niveau est équipé de toilettes indépendantes.
De nombreux rangements et une buanderie complètent ce bien.

Le jardin d'environ 110m², sans vis-à-vis, est orienté à l'ouest et donne sur d'autres jardins.

Possibilité de stationnement des vélos sur la parcelle et location de parking  à proximité immédiate.

Un lieu rare et plein de magie !

Honoraires 3,6% TTC inclus.
Contacter Catherine au 07.81.41.16.19 ou l'agence au 05.56.08.58.40
VM240ORIGINALE
Mandat N° 99. Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Nos honoraires : http://www.avec-cachet.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM240
VilleBordeaux 33300
SecteurChartrons
Surface140.00
Séjour35
Superficie du terrain110 m²
Pièces5
Description des pièces • (1er) Séjour/Salle à manger, 34,9 m²
• (1er) Cuisine, 14,0 m²
• (1er) Chambre sur jardin, 13,9 m²
• (1er) Salle de bains attenante, 5,9 m²
• (1er) Toilettes & Dégagement, 3,2 m²
• (RdJ) Chambre sur terrasse, 20,2 m²
• (RdJ) Bureau/salle de jeu, 16,0 m²
• (RdJ) Chambre sur jardin, 12,5 m²
• (RdJ) Espace rangement, 9,1 m²
• (RdJ) Salle d'eau, 3,2 m²
• (RdJ) Toilettes, 2,6 m²
• (RdJ) Buanderie, 5,0 m²
Chambres3   et 1 bureau
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ToitureRefaite en 2007
AutresCheminée
Interphone
Taxe foncière1 430 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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