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34 rue Espiot
33200 Bordeaux


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Maison Bordeaux Judaïque/Saint-Seurin 190 m²
1 000 000 €
1 000 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Prestations anciennes
  • Rénovation haut de gamme
  • Volumes et luminosité
BORDEAUX Judaïque/Saint-Seurin, cette ravissante maison pierre de type échoppe double aux volumes généreux a bénéficié d'une rénovation haut de gamme.

Sa lumineuse pièce à vivre de plus de 50 m2 s'articule en plusieurs espaces chaleureux, qui communiquent avec la cuisine aménagée et équipée, semi ouverte.
Le rez-de-chaussée est complété par un vaste bureau, qui pourrait aisément devenir une chambre complémentaire.

Un bel escalier pierre mène au salon d'été, ouvert de plain-pied sur le jardin sans vis-à-vis et son bassin.

Sur l'arrière, l'espace nuit propose 3 chambres :
- une suite parentale avec dressing et vaste salle de bain/douche,
- 2 chambres qui se partage une salle d'eau avec douche à l'italienne.

A proximité immédiate :
- du village de Saint-Seurin et de la place Gambetta
- d'établissements scolaires renommés dont l'établissement "Bordeaux International School"
- d'une station de location de voitures électriques en libre service (BlueCub) et de la ligne de bus reliant la gare à l'aéroport

Le secteur, les prestations haut de gamme et le soin particulier apporté à l'aménagement intérieur font de cette échoppe un bien rare.

Honoraires 3% TTC inclus.
Contacter Catherine au 07.81.41.16.19 ou l'agence au 05.56.08.58.40
VM274ORIGINALE
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 €. Nos honoraires : http://www.avec-cachet.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM274
VilleBordeaux 33000
SecteurJudaïque/Saint-Seurin
Surface190.00
Séjour52
Superficie du terrain65 m²
Pièces6
Description des pièces • Entrée & Vestibule, 8 m²
• Bureau, 15 m²
• Cuisine semi-ouverte, 15 m²
• Cave à vin, 2 m²
• Pièce de vie, 52 m²
• Salon d'été, 18 m²
• Chambre & Dressing, 20 m²
• Salle de bain (baignoire & douche), 16 m²
• Chambre, 16 m²
• Chambre, 16 m²
• Salle d'eau, 4 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   Baignoire & douche
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AutresFibre optique
Volets électriques
Taxe foncière2 015 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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