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34 rue Espiot
33200 Bordeaux


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Biens similaires :
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Maison Bordeaux Barrière Judaïque 117 m²
600 000 €
600 000 €
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Les points forts :
  • Echoppe rénovée
  • Prestations qualitatives
  • Jardin/terrasse sans vis-à-vis
BORDEAUX Cardoze, à proximité immédiate des barrières Judaïque & Arès, cette échoppe, située dans une rue calme, a bénéficié d'une surélévation et d'une rénovation complète en 2007.
L'espace de vie d'environ 44 m² (séjour, salle à manger et cuisine) est ouvert de plain-pied, grâce à une large baie vitrée, sur un jardin/terrasse orienté à l'est et sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée est complété par un bureau, donnant également sur le jardin.

L'étage, baigné de lumière grâce à un puits de jour, distribue 3 chambres (dont l'une équipée d'un vaste dressing) et une vaste salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne.

Le jardin est aménagée en une belle terrasse bois, entourée de vigne vierge. Un petit cabanon permet le rangement du matériel de jardin et un auvent abrite l'espace cuisine d'été.

Toilettes séparées à chaque niveau.

Aucuns travaux à prévoir.

Possibilité de location de stationnement à proximité.

Une rénovation très qualitative pour cette charmante échoppe à l'esprit contemporain !

Date de disponibilité : fin octobre 2018.

Honoraires 3,45% TTC inclus.
Contacter Catherine au 07.81.41.16.19 ou l'agence au 05.56.08.58.40
VM286ORIGINALE
Mandat N° 127. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Nos honoraires : http://www.avec-cachet.com/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM286
VilleBordeaux 33200
SecteurBarrière Judaïque
Surface117.00
Séjour44
Pièces5
Description des pièces • (RdC) Entrée, 4,4 m²
• (RdC) Toilettes, 1,5 m²
• (RdC) Pièce à vivre traversante, 43,7 m²
• (RdC) Bureau sur sur jardin, 9,3 m²
• (RdC) Buanderie, 2,3 m²
• (1er) Palier & couloir, 4,9 m²
• (1er) Chambre sur jardin (avec dressing et point d'eau), 18,4 m²
• (1er) Chambre sur jardin, 9,6 m²
• (1er) Toilettes, 1,2 m²
• (1er) Pièce d'eau avec baignoire & douche, 8,1 m²
• (1er) Chambre côté rue, 13,0 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1   Baignoire d'angle et douche italienne
WC2
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
ToitureNeuve
PiscineNon
Taxe foncière1 900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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