BORDEAUX Centre - Vaste T4 rénové dans immeuble pierre
| 798 000 € |
Les points forts :
En exclusivité chez Avec-Cachet : BORDEAUX centre, du volume et du cachet pour ce spacieux T4 entièrement rénové par architecte avec goût ! Situé au 3ème étage d'un immeuble pierre, cet appartement d'une surface de plus de 160 m² allie l'esprit contemporain avec le charme de l'ancien. Les prestations anciennes ont été conservées (hauteur sous plafond, moulures, parquets, cheminée...). La distribution est idéale : une vaste entrée sépare l'espace jour de l'espace nuit. La pièce de vie avec sa cheminée fonctionnelle offre un volume généreux et une vue dégagée grâce aux 3 portes-fenêtres sur rue, dont 1 dispose d'un balcon. La cuisine attenante est spacieuse et parfaitement aménagée et équipée. L'espace nuit propose 3 vastes chambres au calme qui disposent chacune d'une pièce d'eau privative. Un dressing et de nombreux rangements ont été réalisés sur mesure. Une cave complètent avantageusement ce bien. Petite copropriété saine de 8 lots. Les parties communes ont bénéficié récemment d' une réfection complète. Possibilité de reprendre la location d'une place de parking à proximité. Honoraires 3,6% TTC inclus. Contacter Marie-Laure au 06.07.49.81.99 ou l'agence au 05.56.08.58.40 | Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €.Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 07-10-2011. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/originale/2678/u85xV/bareme_des_honoraires_maj_du_2021_01_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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