BORDEAUX Labottière - Vaste bourgeoise rénovée
Vendu
| 1 065 000 € |
Les points forts :
Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre : salon, salle à manger et cuisine. Du fait de sa triple orientation, l'espace de vie est baigné de lumière . Le jardin est traité en une vaste terrasse joliment arborée. L'escalier en pierre dessert les 2 niveaux supérieurs. Le 1er étage propose 3 chambres, dont 2 très spacieuses disposant de salle d'eau privative. Ces dernières bénéficient de la lumière naturelle et ouvrent sur l'extérieur. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés comme un loft. Cet espace propose aujourd'hui 3 lieux de couchage double et une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol, éclairé par des soupiraux, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2m. Il se partage entre un bureau, une buanderie/atelier et une cave à vin. Outre le stationnement aisé sur la voirie (abonnement résident), il y a la possibilité de rentrer une voiture sur la parcelle. La reprise de la location d'une place de parking à proximité est également proposée. Proche du futur tramway (lignes D arrêt Barrière du Médoc), des commerces de la barrière et d'établissements scolaires publics et privés renommés , cette bourgeoise séduit par ses volumes, ses prestations et son cachet ! Honoraires 3,4% TTC inclus. Contacter Marie Laure au 06.07.49.81.99 ou l'agence au 05.56.08.58.40 | Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 030 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/originale/2678/u85xV/bareme_des_honoraires_maj_du_2021_01_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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