Budget
à
Surface
à
Avec-Cachet.com
34 rue Espiot
33200 Bordeaux


05 56 08 58 40
Biens similaires :
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T2 Bordeaux Sacré-coeur / Gare 47 m²
237 000 €
237 000 €
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Les points forts :
  • Prestations anciennes
  • Rénovation qualitative
  • Appartement traversant
  • Luminosité
  • Loggia côté cuisine
- EXCLUSIVITE -

BORDEAUX Sacré-Coeur/Gare, du cachet et du charme pour ce spacieux 2 pièces entièrement rénové avec goût !

Alliant contemporain et prestations anciennes, cet appartement traversant est situé au 1er étage d'un immeuble en pierre art déco.

Il se compose :
- d'un séjour avec mur pierre apparente, parquet d'origine et cheminée avec insert, orienté au sud
- d'une cuisine indépendante donnant sur une adorable loggia baignée de lumière,
- d'une chambre
- d'une salle de bains avec toilettes.

Une grande cave saine et un cellier complètent ce bien.

Toutes les commodités à proximité immédiate : idéalement situé à 5 minutes de la gare Saint-Jean et du tramway.

Aucuns travaux à prévoir !

Honoraires 3% TTC inclus.
Contacter Sophie au 07.83.13.67.75 ou l'agence au 05.56.08.58.40
VA324ORIGINALE
Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.avec-cachet.com/honoraires
Vendu
RéférenceVA324
VilleBordeaux 33800
SecteurSacré-coeur / Gare
Charges35 € /mois
Type d'appartementT2
Surface47.39
Pièces2
Description des pièces • Entrée & Séjour, 23,29 m²
• Cuisine, 7,96 m²
• Loggia, 3,23 m²
• Chambre, 8,94 m²
• Salle de bains & Toilettes, 3,97 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurNon
CaveOui
AutresCheminée
Interphone
PiscineNon
Taxe foncière832 €/an
Précisions financièresCharges : syndic, assurance immeuble, électricité des communs
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 216
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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