BORDEAUX Cardoze - Echoppe double + maison + chais, à rénover intégralement

Les points forts :

Echoppe double pierre + maison + chais
Ensemble de plain-pied
Nombreuses possibilités de rénovation

- Exclusivité -

BORDEAUX Cardoze, du caractère et du potentiel pour cet ensemble immobilier plein de charme situé à proximité immédiate des barrières Judaique & Arès !

Cet ensemble est constitué d'une échoppe double d'environ 75 m², ouverte sur une jolie cour fleurie d'environ 42 m², encadrée de plusieurs chais.
Une petite maison d'environ 37 m² se situe en fond de parcelle.

La surface habitable actuelle de 112 m² de plain pied est à rénover entièrement et offre une multitude de possibilités d'aménagement.
Une réhausse de l'échoppe double est également envisageable en vue d'une augmentation de la surface.

Budget important de travaux à prévoir.

Contacter Catherine au 07.81.41.16.19 ou l'agence au 05.56.08.58.40

(commercialisation dans le cadre d'une délégation de mandat)

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/originale/2678/u85xV/bareme_des_honoraires_maj_du_2021_01_4.pdf

Vendu

Référence	VM344
Ville	Bordeaux 33200
Secteur	Barrière Judaïque
Surface	112.00 m²
Séjour	20 m²
Superficie du terrain	42 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Echoppe double sur rue : 75 m², • Couloir, 9,2 m² • Séjour, 19,2 m² • Cuisine, 13,0 m² • Chambre sur rue, 13,9 m² • Salle d'eau, 5,7 m² • Chambre sur jardin, 13,9 m² • Maison pierre sur jardin : 37 m², • Cuisine, 7,4 m² • Séjour, 15,4 m² • Chambre sur cour, 12,0 m² • Salle d'eau, 2,4 m²
Chambres	3
Salle d'eau	2
WC	2
Epoque, année	1900
État général	A rénover
Exposition	Est-Ouest
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Piscine	Non

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