Budget
à
Surface
à
Avec-Cachet.com
34 rue Espiot
33200 Bordeaux


05 56 08 58 40
07 81 41 16 19
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Vendu
Maison Bordeaux Saint-Bruno 115 m²
720 000 €
720 000 €
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Les points forts :
  • Quartier prisé, rue calme
  • Echoppe double à la large façade
  • Rénovation récente
  • 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
  • Jardin exposé ouest
  • Cave
BORDEAUX Saint-Bruno, cette charmante échoppe double, rénovée avec goût, bénéficie d'un emplacement privilégié : elle se situe dans une rue calme tout en étant proche des commerces de la barrière Judaïque et du centre ville, des écoles, des transports en commun (dont le bus n°1 reliant la gare Saint Jean à l'aéroport et le tramway A arrêt Saint Bruno).

D'une surface d'environ 115 m², elle dispose de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, avec salle d'eau et toilettes.

L'espace de vie de plus de 35 m² (séjour, cuisine et buanderie), ouvre de plain-pied, sur une terrasse puis un jardin joliment arboré, orienté à l'ouest.

L'étage, issu d'une rehausse bois toute récente, présente 2 autres belles chambres dont une avec dressing. Ces 2 chambres se partagent une spacieuse salle de bains (baignoire et douche).

Une vaste cave, en partie aménagée (surface non incluse dans la surface habitable), complète avantageusement ce bien.

Stationnement aisé dans la rue (abonnement résident).

Une échoppe double, typiquement bordelaise, entièrement rénovée qui attend de combler une famille !

Honoraires 3,6 % TTC inclus.
Contacter Marie Laure au 06.07.49.81.99 ou l'agence au 05.56.08.58.40
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Nos honoraires : http://avec-cachet.com/fichier-2678-u85xV-bareme_des_honoraires_maj_du_2021_01_4.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVM354
VilleBordeaux 33000
SecteurSaint-Bruno
Surface115.00
Séjour36
Superficie du terrain01 a 58 ca
Pièces5
Description des pièces • (Rdc) Entrée, dégagement, 5,4 m²
• (Rdc) Chambre 1, 11,2 m²
• (Rdc) Chambre 2, 13,2 m²
• (Rdc) Salle d'eau, toilettes, 4,2 m²
• (Rdc) Séjour avec cuisine ouverte, 35,5 m²
• (Rdc) Cellier, 2,4 m²
• (1er) Dégagement, 3,2 m²
• (1er) Chambre 3, 11,5 m²
• (1er) Chambre 4, 13,1 m²
• (1er) Dressing attenant, 3,5 m²
• (1er) Salle de bains (douche et baignoire), 9,1 m²
• (1er) Toilettes, 1,3 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 930 €/an

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34 rue Espiot
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