Budget
à
Surface
à
Avec-Cachet.com
34 rue Espiot
33200 Bordeaux


05 56 08 58 40
Biens similaires :
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Appartement Bordeaux Palais de Justice 64 m²
390 000 €
390 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement coeur de Ville
  • Qualité de la rénovation
  • Prestations anciennes
  • Rue calme et vue dégagée
Idéalement situé à 2 pas du cours d’Albret, à l’étage noble d’un immeuble en pierre, cet appartement de 64 m² a fait l’objet d’une superbe rénovation où les prestations anciennes ont été conservées et mises en valeur : murs en pierre, parquets, cheminée, hauteur sous plafond.

Il se compose d’une vaste pièce à vivre, baignée de lumière grâce à sa double orientation et à sa vue dégagée : spacieux salon avec une belle cheminée en marbre (en parfait état de fonctionnement) et cuisine ouverte équipée avec un bar en chêne sur mesure.

Une jolie chambre, une salle de bains et un espace rangement complète l’appartement, qui dispose également d'une cave.

Toutes les commodités à pied :
- Tramway ligne A (arrêt Palais de Justice) à 5 mns.
- Place Pey Berland à 10 mns
- Commerces

Son emplacement, la qualité de sa rénovation et son raffinement font de cet appartement un bien rare dans un quartier prisé !

Honoraires 3,6% TTC inclus.
Contacter Catherine au 07.81.41.16.19 ou l'agence au 05.56.08.58.40
VA290ORIGINALE
Mandat N° 113. Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA290
VilleBordeaux 33000
SecteurPalais de Justice
Charges25 € /mois
Type d'appartementT2
Surface63.79
Séjour43
Pièces2
Description des pièces • Séjour avec cuisine ouverte, 43.2 m²
• Chambre, 9.9 m²
• Dressing, 1.8 m²
• Salle de bains, 5.1 m²
• WC et espace rangement, 3.8 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1870
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueDégagée
OuverturesPVC
ExpositionOuest
CaveOui
Balcon
AutresCheminée
Fibre optique
Porte blindée
Taxe foncière1 010 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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