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à
Surface
à
Avec-Cachet.com
34 rue Espiot
33200 Bordeaux


05 56 08 58 40
Biens similaires :
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Maison Bordeaux Barrière de Pessac 94 m²
270 400 €
270 400 €
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Les points forts :
  • Echoppe
  • Jardin sud
  • Beau potentiel
  • Rue calme
- VENTE INTERACTIVE -

BORDEAUX extra boulevards, à la hauteur de la barrière de Pessac, cette échoppe simple à rénover, d'une surface pondérée d'environ 94 m² pour 108 m² au sol, dispose d'un beau potentiel.

Située dans une petite rue calme, cette échoppe à la jolie façade, se situe à proximité de toutes les commodités.
En retrait de rue, un jardin d'accueil pourrait être aménagé.

Le rez-de -chaussée, d'environ 72 m², est à redistribuer afin de pouvoir disposer d'un séjour ouvert sur le  jardin. Celui-ci est exposé au sud et sans vis à vis.
Un abri de jardin en fond de parcelle permet de nombreux rangements.
2 pièces complètent la surface habitable, l'une en mezzanine et l'autre en souplex.

Une surélévation pourrait être envisagée.

Un budget de rénovation/redistribution est à prévoir.

L'emplacement, la pierre, le calme et la rénovation à votre goût, feront de cette échoppe un bien recherché !

LES OFFRES SERONT REÇUES À LA MANIÈRE D'UNE ENCHÈRE SUR LE SITE OXIONEO DU 21/02/2018 À 12h00 AU 22/02/2018 À 12h00.

DÉPART DES OFFRES : 270 400 € 
PRIX DE VENTE IDÉAL VENDEUR(S) : 332 800 €

Visites sur rendez-vous.

Honoraires 4% TTC inclus.
Contacter Marie-Laure au 06.07.49.81.99 ou l'agence au 05.56.08.58.40
VM266ORIGINALE
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires : http://www.avec-cachet.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM266
VilleBordeaux 33000
SecteurBarrière de Pessac
Surface94.00
Surface au sol108
Séjour30
Superficie du terrain75 m²
Pièces5
Description des pièces • Entrée, dégagement, 3,3 m²
• Chambre sur rue, 11,6 m²
• Salle à manger sous mezzanine, 16,4 m²
• Salon avec cheminée, 14,9 m²
• Chambre avec placards, 15,7 m²
• Dégagement, 4,8 m²
• Salle d'eau avec toilettes, 5,8 m²
• Espace en mezzanine (surface au sol), 20 m²
• Chambre en souplex, 14 m²
• Local chaudière, 1,5 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1900
État généralA rénover
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
AmeublementNon meublé
ToitureTuiles
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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