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 34 rue Espiot
33200 Bordeaux
05 56 08 58 40
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BORDEAUX Barrière de Pessac - Échoppe simple à rénover avec jardin

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    Maison Bordeaux Barrière de Pessac 94 m²
    270 400 €
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    Les points forts :
    • Echoppe
    • Jardin sud
    • Beau potentiel
    • Rue calme
    - VENTE INTERACTIVE -

    BORDEAUX extra boulevards, à la hauteur de la barrière de Pessac, cette échoppe simple à rénover, d'une surface pondérée d'environ 94 m² pour 108 m² au sol, dispose d'un beau potentiel.

    Située dans une petite rue calme, cette échoppe à la jolie façade, se situe à proximité de toutes les commodités.
    En retrait de rue, un jardin d'accueil pourrait être aménagé.

    Le rez-de -chaussée, d'environ 72 m², est à redistribuer afin de pouvoir disposer d'un séjour ouvert sur le  jardin. Celui-ci est exposé au sud et sans vis à vis.
    Un abri de jardin en fond de parcelle permet de nombreux rangements.
    2 pièces complètent la surface habitable, l'une en mezzanine et l'autre en souplex.

    Une surélévation pourrait être envisagée.

    Un budget de rénovation/redistribution est à prévoir.

    L'emplacement, la pierre, le calme et la rénovation à votre goût, feront de cette échoppe un bien recherché !

    LES OFFRES SERONT REÇUES À LA MANIÈRE D'UNE ENCHÈRE SUR LE SITE OXIONEO DU 21/02/2018 À 12h00 AU 22/02/2018 À 12h00.

    DÉPART DES OFFRES : 270 400 € 
    PRIX DE VENTE IDÉAL VENDEUR(S) : 332 800 €

    Visites sur rendez-vous.

    Honoraires 4% TTC inclus.
    Contacter Marie-Laure au 06.07.49.81.99 ou l'agence au 05.56.08.58.40
    VM266ORIGINALE
    Mandat N° 119. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires : http://www.avec-cachet.com/honoraires
    Vendu
    RéférenceVM266
    VilleBordeaux 33000
    SecteurBarrière de Pessac
    Surface94.00 m²
    Surface au sol108 m²
    Séjour30 m²
    Superficie du terrain75 m²
    Pièces5
    Description des pièces • Entrée, dégagement, 3,3 m²
    • Chambre sur rue, 11,6 m²
    • Salle à manger sous mezzanine, 16,4 m²
    • Salon avec cheminée, 14,9 m²
    • Chambre avec placards, 15,7 m²
    • Dégagement, 4,8 m²
    • Salle d'eau avec toilettes, 5,8 m²
    • Espace en mezzanine (surface au sol), 20 m²
    • Chambre en souplex, 14 m²
    • Local chaudière, 1,5 m²
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC1
    Epoque, année1900
    État généralA rénover
    ExpositionTraversant
    ChauffageGaz
    Individuel
    OuverturesBois/Aluminium
    AssainissementTout à l'égout
    AmeublementNon meublé
    ToitureTuiles
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    Logement énergivore
    (kWhEP/m2/an)
    Emissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    Forte émission de GES
    (kgéqCO2/m2/an)

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