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Avec-Cachet.com
34 rue Espiot
33200 Bordeaux


05 56 08 58 40
07 81 41 16 19
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Maison bourgeoise Bordeaux Saint Seurin / Jardin Public 300 m²
1 350 000 €
1 350 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement - Quartier Saint Seurin
  • Large façade
  • Prestations anciennes
  • Volumes
  • 7 chambres
- Exclusivité -

BORDEAUX Saint Seurin / Jardin Public, cette bourgeoise en pierre a conservé ses prestations anciennes : hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, escalier en pierre, parquets.
Elle offre 7 chambres et un vaste espace à aménager au dernier étage.
Un rafraîchissement lui redonnera tout son éclat !

Cette spacieuse maison à la large façade se compose au rez-de-chaussée, outre le petit salon, d’une vaste pièce de vie traversante, prolongée d'une verrière qui ouvre, de plain pied sur la terrasse exposée au sud. La cuisine attenante donne également sur la terrasse.

L'escalier pierre mène aux 3 étages dédiés à l'espace nuit. Le 1er niveau et le 2ème niveau proposent chacun 3 chambres et une salle de bains avec toilettes.
Au 3ème niveau, l'espace style loft pourrait bénéficier d'une tropézienne dominant les toits et exposée plein sud.

Le fond de parcelle est bâti d'une dépendance en pierre.
Le rez-de-chaussée est ouvert sur la terrasse. L'étage se compose d'une chambre et d'une salle de bains.

Ce bel immeuble est élevé partiellement sur cave.

Le quartier Saint Seurin / Jardin Public est très prisé par les familles avec ses écoles renommées, ses commerces, le tramway et le centre ville à pied.

Un budget travaux est à prévoir.

Honoraires 3 % TTC inclus.
Contacter Marie-Laure au 06.07.49.81.99 ou l'agence au 05.56.08.58.40
VM350ORIGINALE
Mandat N° 199. Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 310 000 €. Nos honoraires : http://avec-cachet.com/fichier-2678-u85xV-bareme_des_honoraires_maj_du_2021_01_4.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM350
VilleBordeaux 33000
SecteurSaint Seurin / Jardin Public
TypeBourgeoise
Surface300.00
Séjour38
Superficie du terrain25 ca
Pièces10
Description des pièces • (Rdc) Entrée, dégagement, salon, séjour / salle à manger, toilettes, véranda, cuisine, office, , 92 m²
• (1er) Palier, 3 Chambres, salle de bains, toilettes, 65,5 m²
• (2ème) Palier, 3 chambres, salle de bains, toilettes, 65,6 m²
• (3ème) Vaste pièce, salle d'eau, toilettes, 50 m²
• (Rdc dépendance) dégagement, local, 12,7 m²
• (1er dépendance) Palier, chambre, salle de bains, 16,4 m²
Chambres7
Niveaux4
Salle de bains3
Salle d'eau1
WC4   Indépendant
Epoque, année1870
État généralA rafraîchir
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière3 900 €/an

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